Homlokzat szigetelési hibák – olcsó hőszigetelő anyagok
A homlokzati hőszigetelés alapvető szerepet játszik az épületek energiahatékonyságának fenntartásában, ám sokan választják az olcsó szigetelés lehetőségét, ami hosszú távon komoly problémákat okozhat. Ezen hibák egy része a rossz minőségű, olcsó hőszigetelő anyagok használatára vezethető vissza, amely rövid időn belül a szigetelés meghibásodásához vezethet. Egy jól kivitelezett szigetelés legalább 10-15 évig tartósnak kellene lennie, de ha nem kellő gondossággal végzik a munkát vagy rossz anyagokat használnak, a beruházás kudarccal végződhet.
Konkrét példa: megrepedezett a homlokzatszigetelés az olcsó hőszigetelő anyag miatt
Egy korábbi – nem általunk kivitelezett – projekt során, ahol ügyfelünknek olcsó hőszigetelő rendszert raktak fel, sajnos a szigetelés rövid időn belül megrepedezett. Bár a kivitelezést szakszerűen végezték, a rossz minőségű anyagok használata miatt a homlokzaton jelentős repedések jelentek meg már néhány éven belül. A probléma orvoslása érdekében nem volt elég a szigetelés részleges javítása; egy teljesen új hőszigetelő rendszert kellett alkalmazni, ami az eredeti olcsó választás költségeinek többszörösére rúgott.
Ez az eset jól mutatja, hogy az olcsó homlokzati hőszigetelés nem mindig jelenti a takarékos megoldást. Az eredetileg használt anyagok nem tudtak megfelelni a környezeti kihívásoknak, mint az időjárás vagy a hőingadozás, így a homlokzat állapota gyorsan leromlott. Kondi Árpád és csapata a homlokzatfelújítás során jó minőségű – minimum középkategóriás – tartós szigetelő anyagokat használ, amelyek garantáltan hosszabb élettartamot biztosítanak.
Az olcsó szigetelés vagy az olyan hívószavak, mint a legolcsóbb hőszigetelő rendszer, sokakat vonzanak, akik spórolni szeretnének az építési vagy házfelújítási költségeken. Azonban az olcsó megoldások gyakran nem nyújtanak hosszú távú védelmet az épület számára, és a beruházás végül többszörösébe kerülhet, mint amennyit eredetileg spórolni akarunk.
A rossz minőségű anyagok gyorsan veszítenek szigetelőképességükből, ami nemcsak a fűtési költségek növekedéséhez, de penészesedéshez és más szerkezeti problémákhoz is vezethet. Egy olcsó hőszigetelő anyag választása így könnyen visszaüthet, különösen, ha a felújítás nem szakértők által történik.
A minőség fontossága a hosszú távú eredményekhez
A hőszigetelés tartósságához elengedhetetlen a minőségi anyagok és szakértők alkalmazása. A megfelelően kiválasztott hőszigetelő rendszerek – például középkategóriás anyagok, mint az EPS vagy kőzetgyapot– hosszú távon nemcsak a fűtési költségek csökkentésében segítenek, hanem az ingatlan értékét is növelik. Ezen túlmenően, a megfelelő kivitelezés biztosítja, hogy a szigetelés akár 10-15 évig gond nélkül szolgálja az épületet, míg az olcsó hőszigetelő rendszer olcsón csak rövid távú megoldást nyújt.
Hibák a szigetelés kivitelezésében
Nemcsak az olcsó hőszigetelő anyagok okozhatnak problémát, hanem a nem megfelelő kivitelezés is. Gyakran fordul elő, hogy szakértelem nélküli munkavégzés során a szigetelés nem lesz tartós. Ez vezethet ahhoz, hogy a hőveszteség továbbra is jelentős marad, a falak pedig gyorsan nedvesednek, ami penészesedést és egyéb szerkezeti károkat eredményezhet.
A kivitelezés munkadíja:bruttó 10.000 Ft-14.000 Ft /m2 lapvastagságtól függően.
Állványozási díj: az ár bruttó 2200 Ft/m2-től (a díj a szállítást és az állványozást is tartalmazza – nálunk nincs plusz bérleti díj)
A kivitelezés munkadíja az csakis a munkadíjra értendő, nem tartalmaz anyagdíjat.
Az anyag kiírást a tervezésem alapján kell megrendelni.
Miért válasszon minket?
A tapasztalat azt mutatja, hogy a ház szigetelés olcsón csak rövid távú megoldást nyújt. Mi, Kondi Árpád és csapata, mindig minimum középkategóriás hőszigetelő anyagokat ajánlunk, hogy ügyfeleink hosszú távon élvezhessék otthonuk komfortját és energetikai hatékonyságát. Az általunk kiválasztott anyagok legalább 10-15 évig garantálják a szigetelés tartósságát, és a hőszigetelés során nemcsak az anyagokra, hanem a precíz kivitelezésre is különös figyelmet fordítunk.
A garázs, mint melléképület, gyakran elhanyagolt terület otthonunk környezetében. Sok esetben egy alapos felújítás esztétikailag és funkcionálisan is teljesen újjávarázsolhatja a melléképületeket. Ebben a cikkben bemutatjuk, hogyan zajlik egy garázsfelújítás generálkivitelezés keretében, és miért érdemes megbízható szakértőkre bízni ezt a folyamatot.
A generálkivitelezés jelentősége a garázs vagy más melléképület felújításánál
A garázs felújítása egy speciális terület, amely a generálkivitelezés részeként valósulhat meg. A generálkivitelező feladata, hogy teljes körűen koordinálja a felújítás minden részletét, beleértve az anyagbeszerzést, a szakemberek irányítását és a munkafolyamatok felügyeletét. A garázsok esetében gyakori feladatok közé tartozik a külső vakolás javítása, a villanyszerelési munkálatok, valamint a belső falak glettelése és festése.
Egy konkrét példa: garázs felújítás lépésről lépésre
Az egyik legutóbbi projektünk során egy régi garázs teljes felújítását végeztük el. A garázs korábban esztétikailag és szerkezetileg is elhanyagolt volt. A felújítás során több munkafolyamatra került sor:
Külső dryvit vakolat felhelyezése: A régi vakolat elhasználódott, így egy új dryvit rendszerrel láttuk el a felületet. Ez nemcsak esztétikai javulást hozott, hanem hosszú távú védelmet is biztosít a garázs számára az időjárás viszontagságaival szemben.
Villanyszerelés és világítás korszerűsítése: A belső villamos hálózat elavult volt, ezért teljes átvezetékelést végeztünk. Új lámpatesteket és korszerű villamos berendezéseket telepítettünk, amelyek hozzájárulnak a garázs biztonságos és energiatakarékos használatához.
Glettelés és festés: A belső falakra glett került, majd fehér festékkel újítottuk fel a felületeket, hogy modern és tiszta megjelenést biztosítsunk.
Mi minden tartozhat egy melléképület / garázs felújításába ezeken kívül?
A garázsfelújítás során a tulajdonosok igényei szerteágazóak lehetnek. Az előbb említett projektben csupán a külső vakolás, színezés és a belső felújítás szerepelt a megbízásban, azonban egy garázs vagy melléképület teljeskörű felújítása ennél jóval több munkálatot is magában foglalhat. Az alábbiakban bemutatjuk, milyen egyéb felújítási területek merülhetnek fel.
Nyílászárók cseréje: A műanyag garázsajtó, kétszárnyú garázskapu és ablakok modernizálása nemcsak a biztonságot növeli, hanem hozzájárul a hőszigeteléshez és az energiahatékonysághoz is. A minőségi nyílászárók jobban tartják a hőt és csökkentik a zajterhelést.
Fűtési rendszerek: Elektromos fűtés vagy padlófűtés telepítésével a garázs kényelmesebbé válik, különösen téli használat esetén, ha például műhelyként is funkcionál.
A garázsfelújítás költséghatékonyan is kivitelezhető, ha megfelelő anyagokat választunk. Ebben az esetben ügyeltünk arra, hogy ne használjunk drága, luxus anyagokat, de mégis tartós és esztétikailag kifogástalan legyen az eredmény. A dryvit vakolat, a megfelelő minőségű festékek és a korszerű világítótestek mind hozzájárultak ahhoz, hogy a garázs teljesen megújuljon, ugyanakkor a költségek kordában maradjanak.
Az esztétikai érték fontossága
Sokan alábecsülik, milyen sokat jelent egy garázs esztétikai felújítása. Egy jól karbantartott, szépen festett garázs nemcsak a tulajdonos örömét növeli, hanem az ingatlan értékét is emeli. A külső dryvit vakolat frissítése és a belső tér rendezése új életet lehel a garázsba, amely így nemcsak tárolásra, de akár hobbi célú műhelyként is használható.
Kondi Árpád generálkivitelező ajánlása
A garázs felújítása generálkivitelezéssel nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is nagyszerű befektetés. Csapatunk gondoskodik a teljes körű felújításról, legyen szó hőszigetelésről, nyílászáró cseréről vagy fűtési rendszerek telepítéséről. A tető, a falak, a mennyezet és az aljzat megfelelő szigetelésével biztosítjuk, hogy garázsa télen-nyáron jól használható legyen. Modern garázsajtók és ablakok beépítésével növeljük a garázs hőhatékonyságát és biztonságát. Sőt, akár elektromos fűtést vagy padlófűtést is telepítünk, hogy még komfortosabbá tegyük a helyiséget.
A homlokzatszigetelés kiemelkedően fontos része az épületek energetikai hatékonyságának növelésében, valamint az épület esztétikai megjelenésének megújításában. A homlokzati hőszigetelés árak különböző tényezőktől függnek, mint az alkalmazott anyagok minősége, a szükséges munkaórák száma, valamint a projekt bonyolultsága.
2024-ben és várhatóan 2025-ben a homlokzati hőszigetelés munkadíj árak változásokon mennek keresztül, reflektálva a piaci trendekre és a költségekre. A hőszigetelés árakat befolyásolják a munkaerő költségek, az anyagárak és az infláció. Egy megbízható homlokzati hőszigetelés kivitelező kiválasztása elengedhetetlen, mivel a szakértelem és a minőségi kivitelezés hosszú távon megtérülő befektetést jelent az ingatlan tulajdonosok számára.
Külső homlokzat szigetelés árak anyag szerint: grafitos, EPS vagy kőzetgyapot – mennyibe kerülnek? Melyik homlokzatszigetelés éri meg 2024-ben és 2025-ben?
Amikor hőszigetelésről beszélünk, gyakran ajánljuk az EPS (expandált polisztirol) szigetelést, különösen azokban az esetekben, ahol a költséghatékonyság kiemelt szempont. Az EPS egy költségvetésbarát opció, amely megfelelő hőszigetelést biztosít a legtöbb lakó- és ipari épület számára. Az EPS ára jellemzően kedvezőbb a grafitos polisztirolhoz és a kőzetgyapothoz képest, és bár vastagabb rétegben szükséges alkalmazni, ez az anyag továbbra is hatékony megoldást nyújt.
EPS szigetelés előnyei:
Költséghatékonyság: Az EPS szigetelés anyagköltsége rendkívül versenyképes, különösen nagyobb mennyiségű beszerzése esetén.
Rugalmas alkalmazhatóság: Könnyen vágható és illeszthető, így az épület egyedi formáihoz is könnyen alkalmazkodik.
Megbízhatóság: Megfelelő védelmet nyújt a hőveszteség ellen, elegendő vastagság esetén.
Azonban, ha különösen magas hőszigetelési értékeket vagy tűzállóságot igényelünk, érdemes lehet megfontolni a grafitos polisztirolt vagy a kőzetgyapotot, annak ellenére, hogy ezek magasabb költséggel járnak. A grafitos polisztirol jobb hőszigetelő képességet biztosít, míg a kőzetgyapot kiemelkedő hangszigetelési és tűzálló tulajdonságokkal rendelkezik.
Fontos megjegyezni, hogy a hőszigetelés kiválasztásánál figyelembe kell venni az épület sajátosságait és az energiamegtakarítási célkitűzéseket. Sok esetben az EPS szigetelés teljesen elegendő, és nem szükséges a drágább szigetelési opciókba fektetni. Az EPS szigetelés jelentős megtakarítást jelenthet anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötnünk a teljesítmény tekintetében.
Összességében, bár az EPS nem biztosít olyan magas szintű hőszigetelést mint a drágább alternatívák, sok esetben ez a típusú szigetelés tökéletes egyensúlyt képez a költség, a teljesítmény és a felhasználói igények között.
Homlokzatburkolás hőszigetelésre
A homlokzatburkolás hőszigetelésre egy speciális eljárás, amikor az épület hőszigetelése után nem a hagyományos nemesvakolatot, hanem különféle burkolatokat helyeznek fel a homlokzatra. Ez lehet például kerámia, kő, fa, vagy műanyag burkolat, melyek nem csak esztétikai szempontból különböznek a vakolattól, hanem gyakran tartósabbak és időjárásállóbbak is. Ezek a burkolatok lehetnek légmentesen illeszkedő lapok vagy olyan rendszerek, amik szellőzést biztosítanak a szigetelés és a burkolat között, így javítva a falazat szárazságtartalmát és megelőzve a penészedést. A választott burkolat típusa és a kivitelezés módja jelentős hatással van a homlokzat végső megjelenésére és funkcionális tulajdonságaira.
Külső homlokzati hőszigetelés kivitelezés: munkadíjak, m2 árak 2024-2025-ben
A homlokzatszigetelés árak összetevői közé tartoznak az anyagköltség és a kivitelezési díjak. A homlokzat burkolás hőszigetelésre történő előkészítése további költségeket vonhat maga után, mint például a régi burkolat eltávolítása vagy az alapfelület javítása.
Végül a homlokzatszigetelés m2 árak általában négyzetméterre vetített költségeket jelentenek, amely magában foglalhatja az anyag- és munkadíjakat is. Fontos megjegyezni, hogy a pontos árajánlatokhoz érdemes több szolgáltatótól is ajánlatot kérni, hogy a legjobb ár-érték arányt találjuk meg.
Minta árajánlat – homlokzati hőszigetelés kivitelezés árak 2024
Eps lapok dübelezése (Megrendelő kérésére akár polisztirol pogácsával)
Ablak Spaletták kialakítása
Eps lapok ragasztóhabbal való erősítése
Gázcsövek szellőztetése
Sarkok illetve ablak élekre élvédők felhelyezése
Össz. felület vakolása dryvit háló beágyazásával.
Vakolat másodolása (tisztázása)
Felület alapozása
Nemes vakolat és lábazati anyag felhordása
A kivitelezés munkadíja ami a felsorolt munkafázisokból áll: bruttó 10.000 Ft-14.000 Ft /m2 lapvastagságtól függően.
Állványozás:
Állványozási díj: az ár bruttó 2200 Ft/m2-től (a díj a szállítást és az állványozást is tartalmazza – nálunk nincs plusz bérleti díj)
A kivitelezés munkadíja az csakis a munkadíjra értendő, nem tartalmaz anyagdíjat.
Az anyag kiírást a tervezésem alapján kell megrendelni.
ui: A munkálatokhoz állandó bejelentett csapatot biztosítok mely alkoholmentes…
Bár az árak csak tájékoztató jellegűek, és sok tényező befolyásolja őket, tapasztalataink szerint a teljes ház felújítás költségei általában kedvezőbbek, mint egy új ház építésének költségei.
Homlokzatszigetelés vagy napelem melyik a jobb befektetés?
Amikor az otthonunk energiahatékonyságának növelése kerül szóba, gyakran merül fel a kérdés: szigetelés vagy napelem, melyik a jobb választás? A szigetelés az év minden napján,minden időjárási körülmények között védi otthonunkat, függetlenül attól, hogy éppen süt-e a nap. Nem igényel semmilyen bonyolult elszámolást, és nem befolyásolják a gyakran változó szabályozási környezetet sem.
A megújuló energiák iránti globális törekvés, és a fosszilis tüzelőanyagoktól való fokozatos elmozdulás a napelemek telepítését egyre vonzóbbá teszi, különösen az emelkedő energiaárak fényében. Azonban az az energia, amelyet a jól szigetelt otthonban megspórolunk, valójában a legjobb befektetés, hiszen ezt az energiát sem kell előállítani, sem pedig fizetni érte.
Az energia mindig is korlátozott erőforrás volt, és az árak már a konfliktusok előtt is magasak voltak. Az energiafelhasználás globális növekedésével az árak várhatóan nem fognak tartósan csökkenni, így a külső hőszigeleés segítségével tudjuk az otthonunk energiafogyasztását hatékonyan csökkenteni.
Nem szabad elfelejtenünk, hogy egy napelemekkel felszerelt, de rosszul szigetelt otthon nem biztosítja a kívánt komfortot. Nyáron a ház továbbra is felmelegedik az első napsütésre, télen pedig a hideg behatol a falakon és a hőhidak miatt kialakuló penészesedés is problémát jelenthet.
Bár a napelemek hasznosak lehetnek a növekvő energiaárak elleni küzdelemben, a szigetelés az, ami valóban képes kontrollálni a rezsiköltségeinket, és hosszú távon energiahatékonyabbá tenni otthonunkat. Ha tehát szigeteléssel kombináljuk a napelemes rendszert, az nem csak energetikailag, hanem költséghatékonyság szempontjából is optimális megoldás lesz.
Kire bízhatja a homlokzati hőszigetelés kivitelezést?
Kiemelten fontos, hogy a homlokzati hőszigetelési munkákat szakértői hozzáértéssel, megfelelő technológiával és anyagokkal végezzék el.
Ezért érdemes bennünket, Kondi Árpádot és profi építőipari csapatát választania. Homlokzati hőszigetelési kivitelezőként az évek során számos sikeres projektet valósítottunk meg.. Budapesten és a környező megyékben várjuk megtisztelő megkeresését. Törekvéseink középpontjában mindig az áll, hogy Önnek csak az otthona melegét kelljen élveznie, miközben a fűtési számláin is spórolhat.
Amennyiben épülete energetikai korszerűsítését vagy bármilyen építőipari munkát tervez, és egy megbízható, tapasztalt csapatot keres, forduljon hozzánk bizalommal. Ingyenes felmérést és árajánlatot kínálunk, garantálva a magas színvonalú munkavégzést.
A homlokzati hőszigetelő anyagok az épület külső falain keresztül történő hőveszteség megelőzésére szolgáló termékek körét jelentik. A homlokzati hőszigetelő anyagok beépítésével csökkentheti energiaszámláit és javíthatja családi háza általános komfortérzetét.
A hőszigetelő anyag kiválasztásakor fontos figyelembe venni olyan tényezőket, mint a költség, a könnyű telepítés, a hatékonyság és a környezeti hatás. A professzionális szigetelési vállalkozóval (info@homlokzatesbelsofelujitas.hu) folytatott konzultáció segíthet abban, hogy megalapozott döntést hozzon az Ön egyedi igényei és költségvetése alapján.
Különböző típusú hőszigetelő anyagok állnak rendelkezésre a piacon, amelyek mindegyike saját egyedi tulajdonságokkal és előnyökkel rendelkezik. A leggyakrabban használt anyagok közé tartozik:
A polisztirol népszerű hőszigetelő anyagaz építőiparban, kétféle típusban kapható: EPS és XPS. Mindkettő könnyű, vízálló és könnyen telepíthető. Az XPS sűrűbb és hatékonyabb, míg az EPS olcsóbb. Újrahasznosítható és környezetbarát is. Válassza a polisztirolt a következő építési projektjéhez, és élvezze annak számos előnyét.
A grafit EPS egy hatékonyabb szigetelőanyag. Grafit részecskéket tartalmaz, amelyek visszaverik a sugárzó hőt, kiváló hőteljesítményt nyújtva. Válassza a Grafit EPS-t energiahatékony épületekhez.
ARockwool (kőzetgyapot) egyfajta ásványgyapot szigetelés, amely vulkáni kőzetből és más természetes anyagokból készül. Általában mind a lakó-, mind a kereskedelmi épületekben használják, mivel rendkívül hatékonyan csökkenti a hangátvitelt és hőszigetelést biztosít. Az egyik legjobb tulajdonságai közé tartozik a tűzállóság.
A Baumit openTherm EPS-80 homlokzati hőszigetelő lemez egy speciálisan kifejlesztett termék, amelyet arra terveztek, hogy megfeleljen a modern építkezések szigetelési és páratechnikai követelményeinek. Az „openTherm” jelzés arra utal, hogy ezek a lemezek kiválóan páraáteresztők és hozzájárulnak az épület energiatudatos klímatervezéséhez.
Az utólagos hőszigetelés során a lemezek segítenek megelőzni a penészedést és a nedvességből adódó károkat, mivel megengedik a falazatnak, hogy „száradjon” és szabályozzák a belső páratartalmat.
Végső soron a homlokzati hőszigetelő anyag kiválasztása számos tényezőtől függ, beleértve az épület elhelyezkedését, éghajlatát és költségvetését. Fontos figyelembe venni ezeket a tényezőket a szigetelőanyag kiválasztásakor, hogy az épület jól szigetelt és energiahatékony legyen. Létfontosságú, hogy konzultáljon velünk és megtaláljuk a legjobb szigetelési megoldást az ön és háza igényeinek megfelelően. Ne hagyja, hogy az energiaveszteség magasabb energiaszámlákhoz vezessen, fektessen be a megfelelő szigetelésbe, hogy javítsa épülete hőteljesítményét és csökkentse energiaköltségeit.
A hőszigetelés az egyik legfontosabb lépés egy épület energetikai hatékonyságának növelésében. A megfelelő hőszigetelés nemcsak a fűtési és hűtési költségek csökkentésében segít, hanem javítja a lakók komfortérzetét is. A hőszigetelő anyagok és technológiák választéka széles, így szakértőként szeretnénk segíteni Önnek, hogy hol érdemes elkezdeni a családi ház komplett szigetelését. Melyek a legfontosabb lépések, ha költséghatékonyan, “jó áron” szeretne ebbe a nagyszabású projektbe fogni? Mivel nem feltétlenül az olcsóság a legfontosabb szempont, ezért felhívjuk a figyelmét a rosszul végzett hőszigetelés veszélyeire is. De kezdjük rögtön a hőszigetelés fogalmának a tisztázásával…
A hőszigetelés fogalma és eredete
A hőszigetelés az épületek és egyéb szerkezetek energiahatékonyságának javítására szolgáló eljárás, amely során különféle anyagokat alkalmazunk, hogy csökkentsük a hőátadást. A hőszigetelés célja, hogy minimalizálja a hőveszteséget télen, valamint a felmelegedést nyáron, így komfortosabbá és gazdaságosabbá téve az épületek belső klímáját.
A hőszigetelés fogalma az építészet és az épületgépészet területén alakult ki, amikor szükségessé vált az épületek energiafelhasználásának csökkentése. Az ipari forradalom után, a modern építészeti technológiák fejlődésével egyre nagyobb hangsúlyt kapott a hatékony energiafelhasználás és a fenntarthatóság.
A hőszigetelés anyagai és típusai
A hőszigetelő anyagok széles választéka létezik, amelyek különböző tulajdonságokkal rendelkeznek. Néhány gyakran használt hőszigetelő anyag:
Mielőtt rátérnénk arra, hogy melyek egy ház szigetelésének legfontosabb lépései, nézzük át a hőszigetelések fajtáit általánosságban.
Homlokzati hőszigetelés: Az épületek külső falainak szigetelése, hogy megakadályozzák a hő átjutását a falakon keresztül.
Tetőtér hőszigetelése: A tető alatt található terek szigetelése, hogy a hő ne szökjön el a tetőn keresztül.
Padlószigetelés: A padlók szigetelése a földszinti helyiségekben, hogy megakadályozzák a hideg talajból érkező hőveszteséget.
Födém szigetelés: Az emeleti födémek hőszigetelése, különösen fontos a fagerendás födémek esetében, ahol a hang- és hőszigetelés egyaránt javítandó.
Pinceszigetelés: A pince vagy garázs mennyezet szigetelése, fontos hogy a hideg ne jusson be a lakótérbe, különösen ajánlott EPS lapokkal.
Lábazati hőszigetelés: Az épület alapjának szigetelése, amely megakadályozza a talajból érkező nedvesség és hideg behatolását.
Belső hőszigetelés: Olyan esetekben alkalmazandó, amikor a külső szigetelés nem lehetséges. Fontos a megfelelő szellőzés biztosítása a penészesedés elkerülése érdekében.
Nyílászárók szigetelése: Az ablakok és ajtók megfelelő szigetelése, hogy megakadályozzuk a hőveszteséget ezen kritikus pontokon.
Válaszfal szigetelés: Kőzetgyapot alkalmazása a gipszkarton közé, hogy a válaszfalak megfelelő hang- és hőszigeteléssel rendelkezzenek.
Vízelvezetés és tetőszigetelés: A tető megfelelő szigetelése és vízelvezetése, amely megakadályozza a nedvesség behatolását és a hőveszteséget. A régi szigetelések cseréje purhabos szigeteléssel kombinálva ajánlott.
Hőszigetelés: külső és belső megoldások, veszélyek
A külső hőszigetelés – mint például a homlokzati és lábazati szigetelés – megszakítja a hőhidakat, csökkenti a hőveszteséget, és védi az épület szerkezetét az időjárás viszontagságaitól. Sajnos rengetegszer tapasztaltuk – amikor a kóklerek által okozott homlokzati hőszigetelési hibákat kellett kijavítani újraszínezés előtt – hogy a túlzott spórolás, és a nem megfelelő szakemberek munkájának következményeként szinte helyrehozhatatlan károk keletkeztek. Ezért ajánlom mindenki figyelmébe a Homlokzati hőszigetelés hibák – ki végezhet homlokzati hőszigetelést? című írásunkat!
Hőszigetelés belülről – a belső hőszigetelés veszélyei!
A falak belső hőszigetelése tehát akkor hasznos, ha már megvalósult a külső szigetelés, de azt javaslom, hogy belső szigeteléseket elsősorban a válaszfalaknál alkalmazzunk, hangszigetelési céllal, vagy ha specifikus belső térbeli hőszigetelésre van szükség, mint például a válaszfalak és födémek szigetelése esetén. A fagyhatár beérése is károsíthatja a szigetelést, ha hiányzik a külső szigetelés. A válaszfalak esetében érdemes kőzetgyapotot tenni a gipszkarton közé, hogy biztosítsuk a hang- és hőszigetelést, különösen akkor, ha egy szobát melegebbre szeretnénk. Fontos, hogy a belső szigetelés során is figyeljünk a megfelelő szellőzés biztosítására, hogy elkerüljük a penészesedést és a kondenzációt. A megfelelő hőszigeteléssel az épület hőmérséklete stabilabb lesz, csökken a fűtési és hűtési költség, valamint javul az épület értéke és élettartama.
Hőszigetelés jó áron – a családi ház szigetelésének folyamata, lépései
Az adott pénzkeret nagyságától függően különböző mértékű hőszigetelési munkálatokat lehet elvégezni. Érdemes a legfontosabb és legnagyobb hatású szigetelésekkel kezdeni, hogy a lehető legnagyobb megtakarítást érjük el az energiafogyasztásban.
Mire van pénz? Mivel érdemes a hőszigetelést elkezdeni?
Ha elegendő pénzügyi keret áll rendelkezésre, a tető szigetelése és a vízelvezetés kialakítása a legfontosabb feladatok közé tartozik. A régi paplanszerű szigetelést érdemes kibontani és újra megcsinálni, esetleg purhabos szigeteléssel kiegészíteni, hogy a tető hatékonyan védje az épületet a hőveszteségtől.
A fagerendás, faszerkezetű tetőket érdemes 20-30 év után felújítani. Amennyiben a főelemek jó állapotban vannak, elegendő a cseréplecek és az új szigetelés telepítése, így a tető ismét 20-25 évig megfelelő védelmet nyújt majd.
Ha korlátozott a költségvetés, a tetőrész szélfogó deszkáinak szigetelésével kezdjük a munkát. Sok helyen csak lambéria van, máshol egy kocka van kialakítva a fal és tető között. Az utóbbi esetben fontos, hogy a homlokzati szigetelést összekapcsoljuk a tetőtéri szigeteléssel, ezért meg kell bontani a széldeszka alsó részét, ezáltal, fel tudjuk tolni az EPS lapot. Ezáltal a tető és a falszigetelés hatékonyan összekapcsolódik, biztosítva az épület jobb hőszigetelését.
A hőszigetelés fajtái: homlokzati hőszigetelés
Bár a kőzetgyapot szigetelésnek magasabb a presztízse és tűzállósága, Kondi Árpád személyesen az EPS rendszert ajánlja. A kőzetgyapot szigetelés előnyei közé tartozik a kiváló tűzállóság, azonban a nyári melegben kevésbé hatékony (mert könnyebben átmelegszik), és árban is lényegesen magasabb. Emiatt az EPS rendszerek jobb ár-érték arányt képviselnek, különösen a középosztály számára.
A homlokzati hőszigetelés egyik modern alternatívája továbbá az úgynevezett „open rendszer„. Ez a hőszigetelési rendszer légáteresztő és olcsóbb, mint a kőzetgyapotos változat. Bár mi is javasoljuk ennek a használatát, még nem látjuk, mennyire válik be hosszú távon, mivel még viszonylag új a piacon. Előnye, hogy kevesebb allergén anyagot tartalmaz, és a lapok hasonlóak az EPS-hez, csak páraáteresztő képességgel is rendelkeznek.
Értesítés az Otthonfelújítási Program Támogatást Igénylők Számára – Fontos dátum: 2024. június 17.
Megjelent az „Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához” című (RRF-REP-10.13.1-24 azonosító jelű) felhívás. A kölcsönkérelem benyújtásához szükséges „Költségvetés és nyilatkozatok” című dokumentum 2024. június 19-től elérhető.
A pályázattal kapcsolatos közleményeket és dokumentumokat a következő oldalon követheti nyomon: Pályázati Közlemények.
Otthonfelújítási Program Támogatás Finanszírozási Összege:
Finanszírozási összeg: Minimum 2,5 millió Ft, maximum 6 millió Ft (kölcsönrész és vissza nem térítendő támogatás).
Vissza nem térítendő támogatás mértéke:
Járások átlagjövedelme alapján sávosan meghatározva.
Országos átlagjövedelem 75%-ánál alacsonyabb járások: maximum 58,33% támogatás.
75%-110% közötti járások: maximum 50% támogatás.
110%-ot meghaladó járások: maximum 41,67% támogatás.
Havi jövedelem határértékek:
Legalacsonyabb támogatás, ha az egy főre jutó nettó havi jövedelem > 511 810 Ft.
Legmagasabb támogatás, ha az egy főre jutó nettó havi jövedelem < 295 275 Ft.
Támogatható tevékenységek
Kizárólag a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban belterületi, külterületi, zártkerti lakóház, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház bejegyzett, életvitelszerűen lakott ingatlan energetikai korszerűsítése támogatható az alábbi beruházási elemekkel:
Hőszigetelés
Fűtött és fűtetlen teret elválasztó külső határoló elemek hőszigetelése (pl. külső fal, lapostető, padlásfödém, árkád feletti zárófödém, fűtetlen pince feletti zárófödém).
A 2024-es Lakásfelújítási Támogatás Friss Információi 2024.04.08-i frissítés
Az Energiaügyi Minisztérium és a Nemzetgazdasági Minisztérium közös sajtótájékoztatóján jelentette be a 2024-es lakásfelújítási támogatás részleteit. Az új program keretében az 1990 előtt épült családi házak – lásd: Kádár kockák felújítása – energetikai korszerűsítésére nyílik lehetőség, amely kizárólag a vezetékes gázhálózatra rácsatlakoztatott ingatlanokra vonatkozik. A felújításokhoz 6 millió forint kamatmentes hitel igényelhető 1 millió forint önrésszel, valamint a régiótól függően 2,5-3,5 millió forint vissza nem térítendő támogatást is biztosítanak, ami a hitel tőketartozását csökkenti. A támogatás révén megvalósuló felújítások között szerepelhet a szigetelés, nyílászárócsere, valamint a használati melegvíz- és fűtésrendszer korszerűsítése is, amivel legalább 30% energiamegtakarítást kell elérni. A program keretösszege 108 milliárd forint, melynek igénylése 2024. júniusától kezdődik a kereskedelmi bankok MFB pontjain keresztül (money.hu).
Az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ) szerint a lakásfelújítási program a CSOK plusz program kísérőjeként fog megjelenni, amely elsősorban az energiahatékonyság növelésére koncentrál. A program lehetőséget kínál a családi házak, társasházak, lakások felújítására, a külső homlokzati hőszigetelés, nyílászárók cseréje és a födém hőszigetelésének kivitelezésére. Az ÉVOSZ javaslata szerint a támogatás kamattámogatott hitel formájában kerül bevezetésre, célja az energiahatékonyság növelése, ami egyenlő figyelmet kap az új építések kivitelezésében és a meglévő ingatlanok korszerűsítésében (Forbes.hu).
Az otthonfelújítási támogatás korábbi sikereire építve, a kormány úgy döntött, hogy újraindítja a programot, ezúttal különös figyelmet fordítva az energetikai célú felújításokra. A támogatási forma bevezetésével a kormány nem csak az otthonok energiahatékonyságának javítását kívánja elősegíteni, hanem az építőipar támogatását is szem előtt tartja, válaszul a szektor jelenlegi kihívásaira és a piaci változásokra (Forbes.hu).
Ez a frissítés fontos lépést jelent a lakásfelújítási támogatások terén, különös tekintettel az energetikai hatékonyság javítására és az építőipar támogatására. A program részleteinek bejelentése és a széles körű érdeklődés várhatóan hozzájárul az építőanyag-piac és a lakásfelújítási munkák élénküléséhez.
A 2024-es lakásfelújítási támogatás körvonalai
Az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ) szerint 2024 első negyedévében kezdődhet meg az új otthonfelújítási program, amely a CSOK pluszprogram kísérőjeként jelenik meg. Az ÉVOSZ javaslata szerint a támogatás kamattámogatott hitelkonstrukció formájában kerülne bevezetésre, a cél pedig az energiahatékonyság növelése lenne. Ezen új építések energiahatékony kivitelezése és a meglévő ingatlanok hatékonyságának növelése egyenlő figyelmet kapna a támogatási programba. Ez a program lehetőséget kínál a családi házak, társasházak, lakások felújítására, a külső homlokzati hőszigetelés kivitelezésére is.
A homlokzati hőszigetelés pályázat jelentősége a 2024-es lakásfelújítási támogatásban
A homlokzati hőszigetelés kulcsfontosságú része lesz a 2024-es lakásfelújítási támogatásnak, ami lehetőséget kínál a tulajdonosoknak, hogy állami támogatást, pályázati pénzt kapjanak otthonaik hőszigetelésére, javítva ezzel az energiahatékonyságot és csökkentve a fűtési költségeket. A homlokzatesbelsofelujitas.hu szakértői segítenek a pályázati folyamatban, biztosítva, hogy az Ön projektje megfeleljen a pályázat feltételeinek és maximalizálja az elérhető támogatást.
Az építőiparban az építőanyagok és munkák árai az elmúlt években jelentősen változtak, amit több tényező, köztük az állami támogatások mértéke is befolyásolt. Ezek a változások különösen érinthetik a homlokzatszigetelés árait. Az állami támogatások, mint a lakásfelújítási támogatások, rövid távú felpörgetést eredményeztek a lakásépítésekben, ami közvetve a homlokzatszigetelési munkák és anyagok iránti kereslet növekedését is eredményezheti. Azonban, a 2024-re várható stabilizációval, a homlokzatszigetelés árai is mérséklődhetnek a piaci kereslet és kínálat egyensúlyba kerülésével. Vizsgáljuk ezt meg részletesebben.
2021-es Árváltozások
2021-ben az építőiparban az alapanyagok árai mintegy 30-50%-kal emelkedtek. Az áremelkedést a kivitelezési szerződések árgarancia vállalásának megszűnésével és az állami támogatásokkal magyarázhatjuk. Az építőanyagok drasztikus drágulása, valamint a gazdasági környezet bizonytalansága miatt a magánépítkezések és felújítások is lelassultak.(Forrás: Készház Portál)
2022-es építőipari árak – kedvezőtlen gazdasági környezet
2022 végére az építőanyagok árai csúcsot értek el, azonban a magas bázishoz képest az árak stagnáltak vagy csökkentek is. Az építőiparban az állami beruházások drasztikus visszafogása és a kedvezőtlen gazdasági környezet miatt a magánépítkezések és felújítások számában is visszaesés következett be. A vállalatvezetők szerint a megváltozott környezetben azok az építőipari szereplők maradnak fenn, akik hajlandóak a piaci változásokhoz alkalmazkodni. (Forrás: Index)
2023-ban az építőipar termelői árai jelentősen nőttek. Az építőanyagok ára átlagosan 24,1 százalékkal emelkedett az előző évhez képest, míg a negyedéves összehasonlításban 4,8 százalékos növekedést mutatott. Ugyanakkor a kereslet csökkenése és a kínálat helyreállása miatt az árak stabilizálódtak, így a jelenlegi piaci helyzet kedvezőbb a kivitelezők és a vásárlók számára egyaránt.
2024-es építőipari árak
2024-ben nem várható drasztikus áremelkedés az építőanyagok területén, mivel a kereslet nem éri el a 2021-es szintet. A piaci változások és a kormányzati támogatások hatására az árak várhatóan mérséklődnek 2023-hoz képest. Az építőanyag-gyártók és -kereskedők nem akarják áremeléssel elriasztani a megmaradó keresletet. Az árak alakulásában jelentős szerepe lesz a forint–euró árfolyam mozgásának, valamint az alapanyag- és energiaárak konszolidációjának.
Az állami támogatások hatása a lakásfelújításra és építkezésre
Az állami támogatások, mint például a lakásfelújítási támogatások, rövid távú felpörgetést eredményeztek a lakásépítésekben. Azonban ez az előrehozott kereslet hosszú távon a lakásépítések számának visszaeséséhez vezethet. A lakásépítések költségei 2015 és 2019 között 25 százalékkal, az új lakások árai pedig 65 százalékkal emelkedtek, aminek következményeként a piacra befektetői célú vásárlók érkeztek. (Forrás: Index)
Összefoglalva, az építőiparban az árak jelentősen változtak az elmúlt években, és bár a 2021-es és 2022-es évben az árak jelentősen növekedtek, a jövőbeli kilátások szerint az árak stabilizálódni fognak. Az állami támogatások és a gazdasági környezet jelentősen befolyásolták ezt a trendet.
A 2024-es Lakásfelújítási Támogatás Jellemzői
A legújabb információk szerint a 2024-es lakásfelújítási támogatás célja kifejezetten az energetikai célú felújítások támogatása lesz. A kormány ezt a támogatási formát tervezi újraindítani, figyelembe véve az építőipar jelenlegi kihívásait és a piaci változásokat. (Forrás: Forbes).
Mire lehet igénybe venni a lakásfelújítási támogatást 2024-ben?
A 2024-es program részletei még nem ismertek teljesen, de várhatóan a homlokzati hőszigetelés, nyílászárók cseréje, és a födém hőszigetelése lesznek a fő célterületek. A teljes költségvetés körülbelül 11 millió forint lehet, amelyből a homlokzati hőszigetelésre 5 millió, a nyílászárók cseréjére 4 millió, a födém hőszigetelésére pedig 2 millió forint fordítható. A pályázatok során az energiahatékonyság javítása és a megújuló energia felhasználásának növelése lesz a fő szempont. A támogatás mértéke a költségek 50%-áig, maximum 3-4 millió forint lehet vissza nem térítendő formában, a továbbiakban pedig kedvezményes kamattámogatott hitel igénybevételére lesz lehetőség.
Kondi árpád ajánlata
Kondi Árpád és csapata segítséget nyújt a homlokzatszigetelésben, a régi házak felújításában és a pályázattal kapcsolatos szerződések, számlák kezelésében. Fontos, hogy már most egyeztessenek velünk, mert 2024-ben, amikor a támogatás elérhetővé válik, a megnövekedett igények miatt nehéz lehet megbízható szakembert találni. Az előzetes tervezés és az időben történő egyeztetés kulcsfontosságú a sikeres projekt megvalósításához.
Időzítés és Előkészületek
A 2024-es lakásfelújítási támogatás lehetőségei kiemelik, hogy időben történő előkészületekkel és a megfelelő szakember kiválasztásával a projekt sikeres lehet. A homlokzatesbelsofelujitas.hu weboldal kínálata magában foglalja a tervezéstől a kivitelezésig minden szükséges lépést, biztosítva, hogy a lakásfelújítás pályázat keretében elérhető legjobb megoldásokat használhassa.
Homlokzati hőszigetelés pályázatok – családi ház és lakásfelújítási támogatás 2024 – összegzés
A 2024-es lakásfelújítási támogatás újrahangolása az energetikai célú felújításokra összpontosít, amelyek között a homlokzatszigetelés kiemelt szerepet kap. A homlokzatesbelsofelujitas.hu szakértői csapata készen áll arra, hogy segítsen az Ön projektjének sikerességében, a pályázati folyamattól kezdve a kivitelezésig. Az időben történő tervezés és szakember kiválasztása kulcsfontosságú a 2024-es év kihívásaira való felkészülésben.
