A money.hu friss cikkében az Otthonfelújítási Program hőszigelésének kivitelezéséhez adott javaslataimat is elolvashatják: Tippek és tanácsok szakértőtől>>
(Kondi Árpád)
Értesítés az Otthonfelújítási Program Támogatást Igénylők Számára – Fontos dátum: 2024. június 17.
Megjelent az „Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához” című (RRF-REP-10.13.1-24 azonosító jelű) felhívás. A kölcsönkérelem benyújtásához szükséges „Költségvetés és nyilatkozatok” című dokumentum 2024. június 19-től elérhető.
2025-2026-ban újabb támogatás!
Megjelent a 2025-2026-os vidéki otthonfelújítási támogatás, amely könnyebben elérhető feltételekkel és jelentős előnyökkel segíti az 5000 fő alatti településeken élő családokat. Az új pályázat egyszerűbb elvárásokat támaszt, és akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást kínál általános lakásfelújítási célokra, mint a nyílászárócsere vagy a homlokzatfelújítás. További részletekért kattintson ide: A 2025-2026-os vidéki Otthonfelújítási Támogatás feltételei – Miben más ez mint a korábbi pályázatok?.
A pályázattal kapcsolatos közleményeket és dokumentumokat a következő oldalon követheti nyomon: Pályázati Közlemények.
Otthonfelújítási Program Támogatás Finanszírozási Összege:
- Finanszírozási összeg: Minimum 2,5 millió Ft, maximum 6 millió Ft (kölcsönrész és vissza nem térítendő támogatás).
- Vissza nem térítendő támogatás mértéke:
- Járások átlagjövedelme alapján sávosan meghatározva.
- Országos átlagjövedelem 75%-ánál alacsonyabb járások: maximum 58,33% támogatás.
- 75%-110% közötti járások: maximum 50% támogatás.
- 110%-ot meghaladó járások: maximum 41,67% támogatás.
- Havi jövedelem határértékek:
- Legalacsonyabb támogatás, ha az egy főre jutó nettó havi jövedelem > 511 810 Ft.
- Legmagasabb támogatás, ha az egy főre jutó nettó havi jövedelem < 295 275 Ft.
Támogatható tevékenységek
Kizárólag a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban belterületi, külterületi, zártkerti lakóház, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház bejegyzett, életvitelszerűen lakott ingatlan energetikai korszerűsítése támogatható az alábbi beruházási elemekkel:
- Hőszigetelés
- Fűtött és fűtetlen teret elválasztó külső határoló elemek hőszigetelése (pl. külső fal, lapostető, padlásfödém, árkád feletti zárófödém, fűtetlen pince feletti zárófödém).
- Nyílászárócsere
- Fűtött és fűtetlen teret elválasztó nyílászárók cseréje vagy korszerűsítése.
- Nyári és téli hővédelem javítása (árnyékolók, árnyékvetők).
- HMV Rendszerek Korszerűsítése
- Nem támogatható önállóan vagy fűtéskorszerűsítéssel együtt.
- Fűtéskorszerűsítés
- Hőtermelő berendezések cseréje:
- Kondenzációs kazán (kéménytechnikai fejlesztéssel).
- Levegő-víz hőszivattyú.
- Szekunder fűtési kör átalakítása, hőleadók korszerűsítése vagy cseréje.
- Automatikus szabályozások kiépítése.
- Meleg vizes puffertartály létesítése.
- Hőtermelő berendezések cseréje:
- Helyreállítási Költségek
- Az energetikai korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási és javítási költségek.
Otthonfelújítási program hőszigetelésre: Letölthető Dokumentumok
A 2024-es Lakásfelújítási Támogatás Friss Információi 2024.04.08-i frissítés
Az Energiaügyi Minisztérium és a Nemzetgazdasági Minisztérium közös sajtótájékoztatóján jelentette be a 2024-es lakásfelújítási támogatás részleteit. Az új program keretében az 1990 előtt épült családi házak – lásd: Kádár kockák felújítása – energetikai korszerűsítésére nyílik lehetőség, amely kizárólag a vezetékes gázhálózatra rácsatlakoztatott ingatlanokra vonatkozik. A felújításokhoz 6 millió forint kamatmentes hitel igényelhető 1 millió forint önrésszel, valamint a régiótól függően 2,5-3,5 millió forint vissza nem térítendő támogatást is biztosítanak, ami a hitel tőketartozását csökkenti. A támogatás révén megvalósuló felújítások között szerepelhet a szigetelés, nyílászárócsere, valamint a használati melegvíz- és fűtésrendszer korszerűsítése is, amivel legalább 30% energiamegtakarítást kell elérni. A program keretösszege 108 milliárd forint, melynek igénylése 2024. júniusától kezdődik a kereskedelmi bankok MFB pontjain keresztül (money.hu).
Az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ) szerint a lakásfelújítási program a CSOK plusz program kísérőjeként fog megjelenni, amely elsősorban az energiahatékonyság növelésére koncentrál. A program lehetőséget kínál a családi házak, társasházak, lakások felújítására, a külső homlokzati hőszigetelés, nyílászárók cseréje és a födém hőszigetelésének kivitelezésére. Az ÉVOSZ javaslata szerint a támogatás kamattámogatott hitel formájában kerül bevezetésre, célja az energiahatékonyság növelése, ami egyenlő figyelmet kap az új építések kivitelezésében és a meglévő ingatlanok korszerűsítésében (Forbes.hu).
Az otthonfelújítási támogatás korábbi sikereire építve, a kormány úgy döntött, hogy újraindítja a programot, ezúttal különös figyelmet fordítva az energetikai célú felújításokra. A támogatási forma bevezetésével a kormány nem csak az otthonok energiahatékonyságának javítását kívánja elősegíteni, hanem az építőipar támogatását is szem előtt tartja, válaszul a szektor jelenlegi kihívásaira és a piaci változásokra (Forbes.hu).
Ez a frissítés fontos lépést jelent a lakásfelújítási támogatások terén, különös tekintettel az energetikai hatékonyság javítására és az építőipar támogatására. A program részleteinek bejelentése és a széles körű érdeklődés várhatóan hozzájárul az építőanyag-piac és a lakásfelújítási munkák élénküléséhez.
A 2024-es lakásfelújítási támogatás körvonalai
Az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ) szerint 2024 első negyedévében kezdődhet meg az új otthonfelújítási program, amely a CSOK plusz program kísérőjeként jelenik meg. Az ÉVOSZ javaslata szerint a támogatás kamattámogatott hitelkonstrukció formájában kerülne bevezetésre, a cél pedig az energiahatékonyság növelése lenne. Ezen új építések energiahatékony kivitelezése és a meglévő ingatlanok hatékonyságának növelése egyenlő figyelmet kapna a támogatási programba. Ez a program lehetőséget kínál a családi házak, társasházak, lakások felújítására, a külső homlokzati hőszigetelés kivitelezésére is.
A homlokzati hőszigetelés pályázat jelentősége a 2024-es lakásfelújítási támogatásban
A homlokzati hőszigetelés kulcsfontosságú része lesz a 2024-es lakásfelújítási támogatásnak, ami lehetőséget kínál a tulajdonosoknak, hogy állami támogatást, pályázati pénzt kapjanak otthonaik hőszigetelésére, javítva ezzel az energiahatékonyságot és csökkentve a fűtési költségeket. A homlokzatesbelsofelujitas.hu szakértői segítenek a pályázati folyamatban, biztosítva, hogy az Ön projektje megfeleljen a pályázat feltételeinek és maximalizálja az elérhető támogatást.
Lakásfelújítási támogatás – építőipari árak 2021-2024
Az építőiparban az építőanyagok és munkák árai az elmúlt években jelentősen változtak, amit több tényező, köztük az állami támogatások mértéke is befolyásolt. Ezek a változások különösen érinthetik a homlokzatszigetelés árait. Az állami támogatások, mint a lakásfelújítási támogatások, rövid távú felpörgetést eredményeztek a lakásépítésekben, ami közvetve a homlokzatszigetelési munkák és anyagok iránti kereslet növekedését is eredményezheti. Azonban, a 2024-re várható stabilizációval, a homlokzatszigetelés árai is mérséklődhetnek a piaci kereslet és kínálat egyensúlyba kerülésével. Vizsgáljuk ezt meg részletesebben.
2021-es Árváltozások
2021-ben az építőiparban az alapanyagok árai mintegy 30-50%-kal emelkedtek. Az áremelkedést a kivitelezési szerződések árgarancia vállalásának megszűnésével és az állami támogatásokkal magyarázhatjuk. Az építőanyagok drasztikus drágulása, valamint a gazdasági környezet bizonytalansága miatt a magánépítkezések és felújítások is lelassultak.(Forrás: Készház Portál)
2022-es építőipari árak – kedvezőtlen gazdasági környezet
2022 végére az építőanyagok árai csúcsot értek el, azonban a magas bázishoz képest az árak stagnáltak vagy csökkentek is. Az építőiparban az állami beruházások drasztikus visszafogása és a kedvezőtlen gazdasági környezet miatt a magánépítkezések és felújítások számában is visszaesés következett be. A vállalatvezetők szerint a megváltozott környezetben azok az építőipari szereplők maradnak fenn, akik hajlandóak a piaci változásokhoz alkalmazkodni. (Forrás: Index)
2023-as építőipari árak – infláció, keresletcsökkenés
2023-ban az építőipar termelői árai jelentősen nőttek. Az építőanyagok ára átlagosan 24,1 százalékkal emelkedett az előző évhez képest, míg a negyedéves összehasonlításban 4,8 százalékos növekedést mutatott. Ugyanakkor a kereslet csökkenése és a kínálat helyreállása miatt az árak stabilizálódtak, így a jelenlegi piaci helyzet kedvezőbb a kivitelezők és a vásárlók számára egyaránt.
2024-es építőipari árak
2024-ben nem várható drasztikus áremelkedés az építőanyagok területén, mivel a kereslet nem éri el a 2021-es szintet. A piaci változások és a kormányzati támogatások hatására az árak várhatóan mérséklődnek 2023-hoz képest. Az építőanyag-gyártók és -kereskedők nem akarják áremeléssel elriasztani a megmaradó keresletet. Az árak alakulásában jelentős szerepe lesz a forint–euró árfolyam mozgásának, valamint az alapanyag- és energiaárak konszolidációjának.
Homlokzatszigetelés árak
A kivitelezés munkadíja: bruttó 10.000 Ft-14.000 Ft /m2 lapvastagságtól függően.
Állványozási díj: az ár bruttó 2200 Ft/m2-től (a díj a szállítást és az állványozást is tartalmazza – nálunk nincs plusz bérleti díj)
A kivitelezés munkadíja az csakis a munkadíjra értendő, nem tartalmaz anyagdíjat.
Az anyag kiírást a tervezésem alapján kell megrendelni.
Az állami támogatások hatása a lakásfelújításra és építkezésre
Az állami támogatások, mint például a lakásfelújítási támogatások, rövid távú felpörgetést eredményeztek a lakásépítésekben. Azonban ez az előrehozott kereslet hosszú távon a lakásépítések számának visszaeséséhez vezethet. A lakásépítések költségei 2015 és 2019 között 25 százalékkal, az új lakások árai pedig 65 százalékkal emelkedtek, aminek következményeként a piacra befektetői célú vásárlók érkeztek. (Forrás: Index)
Összefoglalva, az építőiparban az árak jelentősen változtak az elmúlt években, és bár a 2021-es és 2022-es évben az árak jelentősen növekedtek, a jövőbeli kilátások szerint az árak stabilizálódni fognak. Az állami támogatások és a gazdasági környezet jelentősen befolyásolták ezt a trendet.
A 2024-es Lakásfelújítási Támogatás Jellemzői
A legújabb információk szerint a 2024-es lakásfelújítási támogatás célja kifejezetten az energetikai célú felújítások támogatása lesz. A kormány ezt a támogatási formát tervezi újraindítani, figyelembe véve az építőipar jelenlegi kihívásait és a piaci változásokat. (Forrás: Forbes).
Mire lehet igénybe venni a lakásfelújítási támogatást 2024-ben?
A 2024-es program részletei még nem ismertek teljesen, de várhatóan a homlokzati hőszigetelés, nyílászárók cseréje, és a födém hőszigetelése lesznek a fő célterületek. A teljes költségvetés körülbelül 11 millió forint lehet, amelyből a homlokzati hőszigetelésre 5 millió, a nyílászárók cseréjére 4 millió, a födém hőszigetelésére pedig 2 millió forint fordítható. A pályázatok során az energiahatékonyság javítása és a megújuló energia felhasználásának növelése lesz a fő szempont. A támogatás mértéke a költségek 50%-áig, maximum 3-4 millió forint lehet vissza nem térítendő formában, a továbbiakban pedig kedvezményes kamattámogatott hitel igénybevételére lesz lehetőség.
Kondi árpád ajánlata
Kondi Árpád és csapata segítséget nyújt a homlokzatszigetelésben, a régi házak felújításában és a pályázattal kapcsolatos szerződések, számlák kezelésében. Fontos, hogy már most egyeztessenek velünk, mert 2024-ben, amikor a támogatás elérhetővé válik, a megnövekedett igények miatt nehéz lehet megbízható szakembert találni. Az előzetes tervezés és az időben történő egyeztetés kulcsfontosságú a sikeres projekt megvalósításához.
Időzítés és Előkészületek
A 2024-es lakásfelújítási támogatás lehetőségei kiemelik, hogy időben történő előkészületekkel és a megfelelő szakember kiválasztásával a projekt sikeres lehet. A homlokzatesbelsofelujitas.hu weboldal kínálata magában foglalja a tervezéstől a kivitelezésig minden szükséges lépést, biztosítva, hogy a lakásfelújítás pályázat keretében elérhető legjobb megoldásokat használhassa.
Homlokzati hőszigetelés pályázatok – családi ház és lakásfelújítási támogatás 2024 – összegzés
A 2024-es lakásfelújítási támogatás újrahangolása az energetikai célú felújításokra összpontosít, amelyek között a homlokzatszigetelés kiemelt szerepet kap. A homlokzatesbelsofelujitas.hu szakértői csapata készen áll arra, hogy segítsen az Ön projektjének sikerességében, a pályázati folyamattól kezdve a kivitelezésig. Az időben történő tervezés és szakember kiválasztása kulcsfontosságú a 2024-es év kihívásaira való felkészülésben.
Az Otthonfelújítási Program Regisztrált Kivitelezői között is megtalál>>
Kattintson a képre vagy a fenti linkre, és keressen a kivitelezők között Kondi Árpád nevére!
Régi kádár kocka családi házunkat sueretném felújitani.Tető és homlokzat.Köszönöm.
Kedves Gábor! Kérem, hogy a részletekkel kapcsolatban keressen az alábbi elérhetőségeim egyikén:
Kondi Árpád EV
06 20 538 3775
info@homlokzatesbelsofelujitas.hu
Üdvözlöm Árpád! Telefonos beszélgetésünk által szeretnék tájékoztatást kérni külső szigetelés ügyében mely Csepelen található.Köszönöm szépen!
T cím
Érdeklődnék hogy utólagos vizszgetelesre vonatkozik a pájazat Az épület az 1920 években épült
Szeretném megkérdezni, hogy tetőfelújításra van-e felújítási támogatás?
Köszönettel:
Juhász Anikó
Szeretném kérdezni hogy tetőcsere és homlokzati hőszigetelésre támogatás igénylése kehetséges e .1990 elöt épület családi házra.
Üdvözlöm. Tetőcserére van most állami támogatás?
Kedves József! A pályázati kiírásban a „tetőszerkezeti teherhordó elemek megerősítése;” nem elszámolható költség, a szigetlés viszont igen. A pályázati kiírásból ide másolom, hogy mire lehet kérni támogatást tetővel kapcsolatosan:
tetősík hőszigetelése esetén (meglévő tetőszerkezet utólagos szigetelése szarufák
között és alatt párnafákkal rögzítve, kőzetgyapot hőszigeteléssel, belső oldali
tűzgátló gipszkarton borítással, glettelve, két réteg diszperziós festéssel és minden
szükséges segédanyaggal együtt): bruttó 32 296 Ft/m2 munkadíj, illetve
20 cm szigetelés vastagságig: bruttó 17 108 Ft/m2 anyagár,
21 – 25 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 18 847 Ft/m2 anyagár,
26 – 30 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 21 006 Ft/m2 anyagár,
– padlásfödém hőszigetelés esetén (padlásfödém utólagos szigetelése nem éghető
anyagú hőszigeteléssel és fóliaterítéssel, nem járható kivitelben, minden szükséges
segédanyaggal együtt): bruttó 14 173 Ft/m2 munkadíj, illetve
30 cm szigetelés vastagságig: bruttó 10 636 Ft/m2 anyagár,
31 – 40 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 13 037 Ft/m2 anyagár,
– fűtés nélküli pincefödém hőszigetelés (mennyezet alulról hűlő födém hőszigetelése,
utólag elhelyezve, vízszintes felületen, ragasztva és dűbelezve hőszigetelő táblákkal,
minden szükséges segédanyaggal együtt): bruttó 6 972 Ft/m2 munkadíj, illetve
10 cm szigetelés vastagságig: bruttó 18 382 Ft/m2 anyagár,
11 – 15 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 26 256 Ft/m2 anyagár,
– árkád feletti alulról hűlő födém hőszigetelése EPS szigetelő táblákkal (mennyezet
alulról hűlő födém hőszigetelése utólag elhelyezve, vízszintes felületen, ragasztva
és dűbelezve EPS hőszigetelő táblákkal, homlokzati vakolattal, a szükséges
profilokkal, segédszerkezetekkel és minden szükséges segédanyaggal együtt)
bruttó 23 813 Ft/m2 munkadíj, illetve
12 cm szigetelés vastagságig: bruttó 19 919 Ft/m2 anyagár,
13-15 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 23 487 Ft/m2 anyagár,
16-20 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 25 954 Ft/m2 anyagár,
– árkád feletti alulról hűlő födém hőszigetelése kőzetgyapot szigetelő táblákkal
(mennyezet alulról hűlő födém hőszigetelése utólag elhelyezve, vízszintes felületen,
ragasztva és dűbelezve kőzetgyapot hőszigetelő táblákkal, homlokzati vakolattal, a
szükséges profilokkal, segédszerkezetekkel és minden szükséges segédanyaggal
együtt): bruttó 23 813 Ft/m2 munkadíj, illetveMFB Zrt. RRF-REP-10.13.1-24 Felhívás Hatályos: 2024.06.17-től
15
12 cm szigetelés vastagságig: bruttó 24 274 Ft/m2 anyagár,
13-15 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 25 984 Ft/m2 anyagár,
16-20 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 28 075 Ft/m2 anyagár,
– nem járható egyenes rétegrendű lapostető hőszigetelési munkái nem járható
kivitelben (meglévő szigetelések bontása, új EPS hőszigetelés elhelyezése
(lejtésképzés nélkül), a tetőszéleken, illetve födémnyílások körül elhelyezett
impregnált fa pallókkal és a szükséges külső vízelvezetési munkákhoz kapcsolódó
bádogos szerkezetekkel, valamint segédszerkezetekkel és minden szükséges
segédanyaggal együtt (az elengedhetetlenül szükséges csapadékvízszigetelés
kizárólag a projekt elszámolható költségén felül teljesíthető, mellyel kapcsolatos
anyag és munkadíj összegeket a projekt költségvetésében egyértelműen
elkülönített módon szükséges megjeleníteni)): bruttó 35 366 Ft/m2 munkadíj,
illetve
15 cm szigetelés vastagságig: bruttó 27 558 Ft/m2 anyagár,
16-20 cm szigetelés vastagság esetén: bruttó 30 411 Ft/m2 anyagár.
Kedves érdeklődők!
Hamarosan megjelenik az otthonteremtesi támogatás végleges szövege, és akkor pontosan kiderül, hogy milyen felújítás fér bele a pályázatba.
Addig is türelmüket kérjük, üdvözlettel: Kondi Árpád