-A 2024-es otthonfelújítási támogatás sikertelensége több tényezőre vezethető vissza, amelyek jelentősen befolyásolták a program eredményességét.

Szigorú jogosultsági feltételek:
Az egyik legnagyobb akadály az 1990 előtt épült ingatlanokra vonatkozó korlátozás volt, amely sok tulajdonost kizárt a pályázatból. Emellett a támogatás összegének és az önerő arányának meghatározása sem volt kedvező sok család számára.

Energetikai fókusz:
A támogatás feltétele volt, hogy a beruházások révén épületenként legalább 30%-os primer energia-megtakarítást érjenek el. Ez a követelmény sok esetben költséges beruházásokat igényelt, amelyeket a pályázók nem tudtak finanszírozni önerőből.

Támogatási összeg és arány:
A 2024-es program maximális összege 6 millió forint volt, de ennek eléréséhez a vissza nem térítendő támogatás és a kamatmentes hitel aránya a lakóingatlan fekvése szerinti járás jövedelmi viszonyaitól függött. Ez a szabály bonyolult és nehezen átlátható volt sok pályázó számára​​​.

A 2025-2026-os otthonfelújítási támogatás előnyei

Az új program jelentős változásokat hoz, különösen a kisebb vidéki településeken élők számára.

• Szélesebb elérhetőség vidéken: Az új pályázat az 5000 fő alatti településeken élő családokra fókuszál, ezzel ösztönözve a kisebb települések lakásállományának korszerűsítését.
• Egyszerűbb feltételek: Az energetikai megtakarítás helyett az általános lakásfelújítási célokra koncentrál, például nyílászárócserére, tetőszigetelésre vagy homlokzatfelújításra.
• Támogatási összeg: A program legfeljebb 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást kínál, ami a költségek 50%-át fedezi, és emellett legfeljebb 6 millió forint kamattámogatott hitel is elérhető​​.

Lehet-e még pályázni a 2024-es támogatásra?

Fontos megjegyezni, hogy a 2024-es otthonfelújítási támogatás pályázati időszaka még nem járt le: 2024. július 1-jén indult, és 2025. december 31-ig tart. Tehát továbbra is van lehetőség pályázat benyújtására, amennyiben a feltételeknek megfelel​​.

A 2025-ös vidéki családiház felújítási program főbb jellemzői

A 2025-ös program célja a vidéki települések lakásállományának korszerűsítése és energetikai hatékonyságának növelése, kiemelt figyelemmel a kisebb települések családjaira.

Célcsoport:

A program az 5000 fő alatti településeken élő, legalább egy gyermeket nevelő családokat célozza meg. Ez jelentős szűkítést jelent a korábbi, országos szinten elérhető pályázatokhoz képest.

Támogatási összeg:

A program keretében legfeljebb 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás igényelhető, amely a felújítási költségek 50%-át fedezi. Ez lényegesen alacsonyabb a korábbi konstrukciókban elérhető, akár 6 millió forintos támogatási összegnél​​.

Kedvezményes hitel:

A támogatás mellett legfeljebb 6 millió forintos kamattámogatott hitel is igénybe vehető, amelynek kamattámogatása 3 százalékpont. Ez a korábbi évek programjaihoz képest új feltételeket kínál a pályázók számára.

Jogosultsági feltételek az otthonfelújítási támogatás igénybevételéhez

Településméret:
A támogatás kizárólag az 5000 fő alatti településeken élők számára elérhető, amelyek Magyarország településeinek 91%-át teszik ki.

Gyermeknevelés:
Pályázatot olyan szülők nyújthatnak be, akik legalább egy, 25 év alatti gyermeket nevelnek.

TB-jogviszony:
Minimum egyéves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszony szükséges az egyik szülő részéről, ha a pályázatot közösen nyújtják be.

Köztartozás-mentesség:
Az igénylőknek köztartozásmentesnek kell lenniük, hogy jogosultak legyenek a támogatásra.

A támogatás felhasználási területei

A program széles körű felújítási munkálatok finanszírozására nyújt lehetőséget, különösen energetikai korszerűsítés céljából. Az állam a felújítás számlákkal igazolt költségeinek 50%-át téríti meg, legfeljebb 3 millió forintig.

Energetikai korszerűsítés:

• Hőszigetelés támogatás 2025: Homlokzati falak, tetők vagy padlásfödémek szigetelése.
• Nyílászárók cseréje: Régi ajtók és ablakok modern, szigetelt változatokra történő cseréje.
• Fűtéskorszerűsítés: Korszerű kazánok, hőszivattyúk vagy napelemek telepítése.

Tetőfelújítás:

• Tetőszerkezet cseréje, szigetelése vagy javítása.

Lakásfelújítás és korszerűsítés:

• Konyha és fürdőszoba teljes körű felújítása.
• Beltéri burkolatok cseréje, festés vagy egyéb modernizálási munkálatok.

Külső munkálatok:

• Homlokzatfelújítás és festés.
• Terasz vagy kerítés építése, javítása.

Lehetőségek a korábbi pályázók számára

Az új szabályok szerint azok is igényelhetik a támogatást, akik a 2021-2023-as program keretében nem használták ki a maximális 3 millió forintos keretet.

Példák a támogatás kiegészítésére:

• Példa 1:
  Ha 2022-ben 1,5 millió forintot igényelt nyílászárók cseréjére, most további 1,5 millió forintot igényelhet tetőfelújításra.
• Példa 2:
  Ha korábban 2 millió forintot kapott fűtéskorszerűsítésre, most a különbözetre, azaz 1 millió forintra lehet jogosult más munkálatokhoz, például hőszigeteléshez vagy belső átalakításhoz.

Fontos, hogy az új pályázat benyújtása előtt ellenőrizze a korábbi támogatás összegét, mivel az igényelhető keretet ez befolyásolja​​.

Hogyan segíthet Önnek Kondi Árpád és csapata Pest-, Fejér- és Tolna vármegyében?

Kondi Árpád tapasztalt szakembereivel minden lépésben támogatja Önt, hogy a 2025-ös otthonfelújítási támogatást a lehető leghatékonyabban használja ki.

Szakmai tanácsadás:

• Felmérjük ingatlana állapotát, és segítünk meghatározni, mely munkálatokra érdemes a támogatást felhasználni.
• Költséghatékony és hosszú távon is megtérülő megoldásokat ajánlunk.

Generálkivitelezés:

• A felújítási munkák teljes körű kivitelezését vállaljuk, beleértve a hőszigetelést, nyílászárók cseréjét, tetőfelújítást és belső modernizációt.
• Minden munkálatunkat számlával igazoljuk, amelyek a támogatás elszámolásához szükségesek.

Pályázati dokumentáció:

• Szakértőink elkészítik a szükséges terveket, költségvetést.

!!! A pályázati dokumentumokat ezen a linken lehet letölteni – >>

Kistelepüléseken nyújtható otthonfelújítási támogatásról szóló Korm.rendelet társadalmi egyeztetése. Kérjük, hogy észrevételeiket a tarsadalmiegyeztetes@kim.gov.hu; kozigazgatasiegyeztetes@ngm.gov.hu címre küldjék meg, legkésőbb 2024. november 22-ig.

 

További hasznos infó: Money.hu tudástár

Ne hagyja ki a lehetőséget!

Forduljon hozzánk bizalommal, és valósítsuk meg együtt otthona korszerűsítését a 2025-ös otthonfelújítási támogatás segítségével. Kérjen ajánlatot még ma!>>

Homlokzati hőszigetelés árajánlathoz kérdőív – Hőszigetelés kalkulátor >>

5000 Fő alatti települések listája Fejér Vármegyében

Kérem, vegye figyelembe, hogy a települések jogosultsága a lakástámogatásra változhat, ezért javasolt a legfrissebb hivatalos források ellenőrzése.

Pázmánd
Perkáta
Polgárdi
Pusztaszabolcs
Pusztavám
Rácalmás
Ráckeresztúr
Sáregres
Sárkeresztes
Sárkeresztúr
Sárkeszi
Sárosd
Sárszentágota
Sárszentmihály
Seregélyes
Soponya
Söréd
Sukoró
Szabadbattyán
Szabadegyháza
Szabadhídvég
Szár
Tabajd
Tác
Tordas
Újbarok
Úrhida
Vajta
Vál
Vereb
Vértesacsa
Zichyújfalu

5000 Fő alatti települések listája Pest Vármegyében

Kérem, vegye figyelembe, hogy a települések jogosultsága a lakástámogatásra változhat, ezért javasolt a legfrissebb hivatalos források ellenőrzése.

Tápiószentmárton
Tóalmás
Újszilvás
Üllő
Valkó
Vecsés
Veresegyház
Verőce
Visegrád
Zsámbok

5000 Fő alatti települések listája Tolna Vármegyében

Kérem, vegye figyelembe, hogy a települések jogosultsága a lakástámogatásra változhat, ezért javasolt a legfrissebb hivatalos források ellenőrzése.

Nagyszokoly
Nagyvejke
Nak
Németkér
Ozora
Pálfa
Pári
Pincehely
Pörböly
Pusztahencse
Regöly
Sárpilis
Sárszentlőrinc
Sióagárd
Szakadát
Szakály
Szakcs
Szálka
Szárazd
Szedres
Tamási
Tengelic
Tevel
Tolnanémedi
Udvari
Újireg
Váralja
Várdomb
Várong
Varsád
Závod
Zomba