A Wekerle Plusz program lehetőséget jelenthet azoknak, akik szeretnék korszerűsíteni otthonukat, csökkenteni az energiafelhasználást, és hosszú távon komfortosabb, gazdaságosabban fenntartható ingatlanban élni. A tervezett energetikai munkák között szóba jöhet a homlokzati hőszigetelés, a födém- vagy tetőszigetelés, a nyílászárócsere, a fűtési rendszer korszerűsítése, illetve más, energiahatékonyságot javító felújítás.
A pontos támogatási összeg, jogosultság és elszámolható munkák köre azonban az aktuális hivatalos feltételektől függ. Ezért a felújítás megkezdése előtt ellenőrizze a program kiírását, és készítse elő az ingatlant, a dokumentumokat és a szükséges szakemberek bevonását.
Hogyan érdemes elkezdeni a felújítást?
A legfontosabb, hogy ne rögtön a kivitelezéssel vagy az árkéréssel kezdje. Előbb azt kell tisztázni, milyen műszaki állapotban van az ingatlan, milyen munkák indokoltak, és ezek megfelelhetnek-e a program feltételeinek.
A felkészülés fő lépései:
- Mérje fel az ingatlan jelenlegi műszaki állapotát.
- Határozza meg, milyen korszerűsítési munkák szükségesek.
- Ellenőrizze a program jogosultsági és energetikai követelményeit.
- Kérjen kivitelezői műszaki felmérést és részletes árajánlatot.
- Vonjon be energetikai szakembert az előírt vizsgálatokhoz és dokumentációhoz.
- Gyűjtse össze a szükséges iratokat, és indítsa el a támogatási vagy finanszírozási ügyintézést.
- Csak a feltételek ellenőrzése után tervezze meg a munkakezdést.
A pontos műszaki felmérés és költségtervezés segít elkerülni, hogy olyan munkába kezdjen, amely nem megfelelő az ingatlan számára, vagy nem felel meg a program követelményeinek.
Külön energetikusra is szükség lehet
A kivitelezői felmérés önmagában nem helyettesíti az energetikai szakember munkáját. Az energetikus feladata az ingatlan energetikai állapotának vizsgálata, a szükséges számítások elvégzése, valamint a program által előírt szakvélemény és energetikai dokumentáció elkészítése.
A két szakember munkája összekapcsolódik, de különböző feladatokat fed le:
- Az energetikus az energetikai vizsgálatokat, számításokat és igazolásokat készíti el.
- A kivitelező az ingatlan műszaki állapotát méri fel a tervezett munkák szempontjából, javaslatot tesz a kivitelezési megoldásokra, árajánlatot készít, és elvégzi a megrendelt munkát.
- A megrendelő ellenőrzi a jogosultsági feltételeket, összegyűjti az iratokat, bevonja az energetikust, elindítja az ügyintézést, és kiválasztja a kivitelezőt.
Miért fontos a helyszíni műszaki felmérés?
Minden ingatlan más állapotban van, ezért nem létezik minden házra egyformán megfelelő felújítási megoldás. A helyszíni felmérés során a kivitelező többek között megvizsgálja:
- a homlokzat állapotát;
- a meglévő hőszigetelés minőségét, illetve annak hiányát;
- a lábazatot és az épületszerkezetek csatlakozásait;
- a nyílászárók környezetét;
- a látható repedéseket, hibákat és hiányosságokat.
Kondi Árpád 35 év szakmai tapasztalattal dolgozik az építőiparban, és saját tájékoztatása szerint az ingatlanok felmérését az esetek 99%-ában személyesen végzi. A cél, hogy a megrendelő pontos képet kapjon a szükséges munkákról, a megfelelő megoldásokról és a várható kivitelezésről.
A homlokzati hőszigetelés kivitelezéséről és az árajánlat szempontjairól külön is olvashat.
Miben segít a Homlokzat és Belső Felújítás csapata?
A Homlokzat és Belső Felújítás csapata a felújítás műszaki oldalának előkészítésében és a kivitelezésben tud segítséget nyújtani. A szolgáltatás része lehet:
- helyszíni műszaki felmérés;
- szakmai tanácsadás;
- az ingatlanhoz szükséges munkák meghatározása;
- részletes árajánlat készítése;
- anyag- és munkadíjak megtervezése;
- a megrendelt kivitelezési munkák szakszerű elvégzése.
A megfelelő hőszigetelési megoldás kiválasztásához és a felújítás előtti kérdések átbeszéléséhez a házfelújítási és hőszigetelési tanácsadás is igénybe vehető.
Ne az utolsó pillanatban kezdje az előkészítést!
Egy energetikai felújítás nemcsak kivitelezési munka. Műszaki felmérést, energetikai szakember bevonását, pontos tervezést, árajánlatokat és ügyintézést is igényel. A megrendelőnek érdemes időben tisztáznia, milyen dokumentumokra lesz szükség, ki végzi az egyes feladatokat, és hogyan illeszkedik a kivitelezés a program feltételeihez.
A gondos előkészítés segíthet megelőzni a félreértéseket, a felesleges kiadásokat és a későbbi műszaki problémákat. Egy jól megtervezett korszerűsítés hosszú távon javíthatja az otthon komfortját, csökkentheti az energiafelhasználást, és hozzájárulhat az ingatlan értékének megőrzéséhez.
A korábbi támogatási konstrukciókról szóló információkat érdemes elkülöníteni az aktuális program feltételeitől. A honlapon olvasható Kondi Árpád beszámolója a 2024–2025-ös Otthonfelújítási Program tapasztalatairól; ez a cikk a korábbi programról szól, nem a Wekerle Plusz hivatalos szabályairól.
Gyakori kérdések a Wekerle Plusz programról
Milyen felújítások jöhetnek szóba?
A tervezett energetikai korszerűsítések között szerepelhet a homlokzati hőszigetelés, a födém- vagy tetőszigetelés, a nyílászárócsere és a fűtési rendszer korszerűsítése. Az elszámolható munkák pontos körét az aktuális hivatalos feltételek határozzák meg.
Elég a kivitelező helyszíni felmérése?
Nem feltétlenül. A kivitelező műszaki felmérése a tervezett munkákhoz szükséges állapotot vizsgálja. Ha a program energetikai számításokat, szakvéleményt vagy dokumentációt ír elő, ahhoz külön energetikai szakember bevonása szükséges.
Ki intézi a támogatást és a dokumentumokat?
A megrendelő feladata a jogosultság és a programfeltételek ellenőrzése, az iratok összegyűjtése, az energetikus megbízása, valamint a támogatási vagy finanszírozási ügyintézés elindítása. A kivitelező a műszaki felmérésben, a javasolt megoldásokban és a kivitelezésben segít.
Biztosan fedezi a Wekerle Plusz program a felújítás költségeit?
Ezt az aktuális hivatalos kiírás nélkül nem lehet kijelenteni. A jogosultság, a támogatás összege és az elszámolható munkák köre a végleges feltételektől függ.
Kérjen segítséget otthona korszerűsítéséhez
Ha energetikai felújítást tervez, érdemes időben felmérni az ingatlan állapotát és tisztázni a szükséges munkákat. A Homlokzat és Belső Felújítás csapata 35 év szakmai tapasztalattal segít a műszaki előkészítésben, az árajánlatadásban és a kivitelezésben.
További információ az alábbi helyeken várható:
Homlokzati hőszigetelés kivitelezése és árajánlat
